2025小姐威客信息,长沙一品楼品凤楼论坛51龙凤茶楼论坛网深圳 ,诚信下载app一品楼ypllt ,一品威客全国信息论坛

如何拿回退房款呢？

匿名 | 被浏览 154次 2021-08-20
2011年元旦订了一套小户型电梯房，订房合同上写的46平方，户型图纸上是一室一厅的。房子已经建起来了，但是一直未说什么时候交房，有点不放心，5月份去看了一下房子，发现图纸上的一室一厅变成了小单间，房间室内面积也就十几平方吧，而且阳台上有很大的两个承重墙也占了不少面积，售楼小姐说电梯房要公摊面积占房屋面积要45%，之前订合同都没有说这样的话，我就要求退房了，办了退房申请，他们要把原来订房的合同交了回去，给了订房合同复印件，注明房屋已退，口上诚诺说一个月之内会把钱退回，还有几天就一个月了心里很没底，他们说公司退房就是这样的流程。我该怎么办呢？

我来帮他解答

已输入 0文字

2条回答

  • 匿名 最佳答案

    要看产权才可以，如果是房改有证凭房产证拿回，如果是小产权房可以上诉判定以前协议无效退房款给买家。

    0 评论

  • 匿名 2021-08-20 06:56

    能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。 　　在这里需要提醒购房者，解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的。所以，解除购房的合同并不同时解除贷款合同。购房者与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。购房者在拿到开发商退换的首付款及利息后要银行协商按照有关法律将剩余贷款本息提前还给银行，终止借款合同。 最后还要提醒大家，如果满足合同约定的退房条件，建议您自己或请律师先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使您满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。协商不成的情况下再去法院诉讼。

    0 评论

相关问题

我要提问