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3条回答

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  匿名 最佳答案

  限价房的交易价格的受限区间是原限价的[0.97^n,1.03^n]（抵消通货膨胀后）。n是房产购买年数无论当时商品房市场价格如何，限价房在出售时，原产权人能够得到的钱应该在这个区间内。多余或者缺少的钱由政府（或者政府委托的机构）管理或者补贴。

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  匿名 2021-08-20 05:48

  按国家建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》，所有的阳台均只按一半的面积计算。但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中，在计算房屋的建筑面积时，规定封闭式阳台要全部计入面积，未封闭的只算一半。我们现在买的商品房屋阳台面积按哪个算啊，前者是2005年的，而后者是2000年的，两者对封闭阳台规定不一样，我们购房者为此付的钱不一样，应该如何维权。

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  匿名 2021-08-20 06:31

  西安限价房买卖政策是：【目的】限价房的交易价格的受限区间是原限价的[0.97^n,1.03^n]（抵消通货膨胀后）。n是房产购买年数无论当时商品房市场价格如何，限价房在出售时，原产权人能够得到的钱应该在这个区间内。多余或者缺少的钱由政府（或者政府委托的机构）管理或者补贴?！静ㄈ艘逦瘛肯藜鄯康牟ㄈ思捌渑渑己臀绰?6周岁的子女应该仅有一套房产——即这套限价房本身——，假如在购买限价房的时候，本身仍有房产，需要在最多3个月内将原房产出售，否则视为违约，承担违约责任?！静ㄈ巳ɡ?br>一、同意限价条款的购买方以限制价格购买商品房
  1.假如购买的商品房本身即是限价房，那么以限制价格成交。
  2.假如购买的商品房本身不是限价房，那么以市场价成交。不过，同意限价条款的购买方以“指导限价”付出房款，其余部分由政府或者政府指定的机构承担
  二、同意限价条款的购买方享受各种贷款优惠
  三、假如出售的房产已是限价房，同意限价条款的购买方相对于其他购买方具有优先选择权
  1.限价房产首次挂牌后的3个月内，仅允许同意限价条款的购买方购买
  四、将现有非限价房转换为限价房?；竦靡淮涡圆固！菊咔阆颉壳阆蛴诿挥泄郝蚬唐贩康娜饲阆蛴谑谐∽芗坌〉纳唐贩壳阆蛴诮咏钦蛑行牡纳唐贩壳阆蛴诿婊〉纳唐贩?/p>

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