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4条回答

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  匿名 最佳答案

  全封闭的阳台全算面积，半封闭的阳台算一半面积，露天的阳台不算面积。现在多为半封闭阳台阳台面积只算一半是目前最为常见的一种面积赠送方法。打出这种口号的开发商称，全部阳台只算一半面积，业主入住后可自行封闭成一个房间，相当于免费获得了半间房的使用面积。然而，根据国家标准《房产测量规范》规定：对于全封闭的阳台计算全部的面积，对于半封闭的阳台才是计算一半的面积。其实这种促销方式听上去很划算，实际上，如果阳台本来就是半封闭的，这个多余面积本来就不是开发商赠送的。飘窗、露台等的面积本身就不计算面积，因此，个别开发商以此作为促销噱头也自然再次给购房者打了一个马虎眼。

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  匿名 2021-08-20 06:43

  外阳台就是开敞式阳台，计算的时候面积算一半。内阳台就是封闭式的，算全面积。不过不同的区域会有小的区别。希望我的回答能够帮助到你。

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  匿名 2021-08-20 07:18

  建筑面积的区别。按照规定：阳台全封闭计算面积时算阳台全部面积；半封闭阳台只算一半面积。全封闭是那种全部都是玻璃封闭起来的，半封闭式只有护栏围墙，护墙上面没有玻璃。

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  匿名 2021-08-20 08:37

  套内面积不是专有名词，大概就是指你的房屋的使用面积，就是从屋里量你家的面积，包括所有房间及阳台。阳台面积要看你的阳台是否是封闭式阳台，半封闭的，按投影的一般算面积，封闭的，全算面积公摊是指楼梯、电梯间等公用面积，但是不包括园区的面积建筑面积是开发的楼盘的底盘面积国家不动产的管理办法规定：不封闭阳台不计算面半封闭阳台计算50%面积全封闭阳台100%计算面积开发商销售的面积一般情况下是指建筑面积建筑面积=套内面积+公摊面积如果是非封闭式阳台最多给你计算50%的面积

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